注册
闽南网 > 南安 > 南安新闻 > 正文

南安部分银行放宽二手房贷款政策 贷款期限最长30年

来源:南安商报 2016-06-22 16:45 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

­  今年以来,南安各家银行持续松绑存量房住房按揭贷款政策,部分银行二手房按揭贷款执行和一手房政策一样,给不少二手房购买者带来福音。近日,记者走访南安部分银行发现,有个别银行率先放款二手房房龄,贷款期限与借款人年龄之和由之前的65周岁放宽至70周岁,贷款期限最长可达30年。

­  对于许多贷款买二手房的市民来说,贷款年限一直是他们关注的问题。如贷款期限与借款人年龄之和不能超过60周岁或者65周岁,其中,男性可以贷到65周岁,女性可贷款到60周岁。如今,二手房贷关于年限方面已有松动。据一家国有银行相关工作人员介绍,该行规定,贷款期限与借款人年龄之和不能超过65周岁,现在针对特别优质的客户,这一条款可以放宽到70周岁。

­  无独有偶,另一家股份制银行同样将这一规定放宽到70周岁。该行工作人员告诉记者,之前规定年龄之和不能超过65周岁,以前有些客户受房龄限制,贷款期限被缩短,还款压力剧增,如今这项规定的松动,可以减轻二手房贷申请人的还款压力。

­  贷款年限方面,一手房住房按揭贷款年限最长可达30年,二手房贷款年限不仅受房龄影响,还受制于贷款年限与房龄年限之和,如有的银行规定二手房房龄和贷款年限的综合不能超过40年,举例说,如果买家看中了一套房龄15年的二手房,贷款年限实际最长只能为25年。因此,实际生活中二手房的贷款年限难以达到30年。

­  南安一家国有银行个贷工作人员告诉记者,该行可受理10年至15年房龄的二手房,规定贷款年限为20年至25年,如果是学区房,或是增值空间大的二手房贷款,年限可以申请放宽,如果是混合结构的住房,则不受理二手房按揭贷款。另一家国有银行工作人员表示,该行二手房贷款业务可接受房产的房龄最长为20年,贷款期限最长为30年。某股份制银行则规定,该行的贷款期限最长也可以做到30年。

­  需要注意的是,房屋使用年限是从开发商拿地时开始算起,而常说的房龄,则是从房屋竣工验收合格交付使用之日起计算,房龄难以直接体现在房产证上。(记者 王小清)

­

相关阅读:
新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
猜你喜欢:
已有0条评论
热门评论:
频道推荐
  • 南安:深山藏赌窝 民警一锅端当场抓获参赌
  • 德化:因车费与司机发生争吵还打伤民警 男
  • 清明假期最后一天迎返程客流 泉州站加开多
  • 南安:男子不服从指挥企图横穿马路 辱骂推
  • 惠安一名男子被列车撞到身亡 原因仍在调查
  • 新闻推荐
    2017年361名牺牲民警:致敬·缅怀·前 两会落下帷幕 你的生活将发生这些改变 这张思维导图 了解中国领导团队新阵容 听听部长们表态 事关你的房子车子票子 2018年宪法修改前后最全对比表(图)
    视觉焦点
    2018北京八分钟表演高清组图 惊艳亮相平昌冬奥会闭幕式 2018北京八分钟表演高清组图 惊艳亮相平昌冬奥会闭幕式
    《假如王子睡着了》曝终极海报 陈柏霖林允共舞爱情进行曲 《假如王子睡着了》曝终极海报 陈柏霖林允共舞爱情进行曲
    精彩视频
    【文脉颂中华】 兔毫连盏烹云液,能解红颜入醉乡
    【文脉颂中华】 兔毫连盏烹云液,能解红颜入醉乡
    泉州真武庙再现几百年前的祭海祈福!
    泉州真武庙再现几百年前的祭海祈福!
    专题推荐
    泉州人夏天晚吃什么?【泉州夏夜撩胃荐
    泉州人夏天晚吃什么?【泉州夏夜撩胃荐碟】专题

    “夏夜与美食更配”在泉州人身上展现得淋漓尽致。趁着夜里的些许凉意,约上亲朋好友一

    2018年全国两会
    2018泉州两会专题
     
    48小时点击排行榜
    清明节“泉州味道”引客来 风雨来袭热情 LPL比赛7日预告:IG冲击18连胜 JDG冲击季 软辅重回T1队列 香炉联盟复苏崛起强势英 网易手游《第五人格》被黑原因 遭直播平 电影奇葩朵朵还看吗?为什么会被压箱底长 UZI过生日半个英雄联盟LOL圈子送祝福 女 网信办约谈快手火山小视频:未成年主播账 王者荣耀孙悟空达摩遭削弱 全新“官方锦